第二百八十五章 农场
土地距离港口也就一个半小时的车程，甚至距离铁路更近，走华欧铁路也不是不行。”柳梅介绍到。
杜昱听后说道：“这相当符合要求啊，小梅你还犹豫什么呢？”
“可惜人家这块地只租不卖，而且合同最多只能签十五年。”柳梅说道。
“五百万亩，确实有些惊人那边的土地资源这么丰富么，租金又是多少？”杜昱想到这个数字也觉得有点头大。
“价钱便宜得吓死人，一亩地的年租金四十元。”柳梅笑到。
“什么？小梅你没开玩笑？确定是四十元不是四十欧元或者美金？”杜昱被这个价格吓了一跳。
“没开玩笑，就是四十块软妹子，是不是没想到这么便宜。”柳梅说道。
“确实惊到我了，没想到价格这么低。”杜昱感到不可思议。
“低么？你算算，这块地一年的租金就要两亿，而且对方要求一次性交五年的租金。”柳梅说道。
“我倒是忽略这一点了便宜不假，量也太大了。咱们资金不够啊。”杜昱说道。
“老公，这点钱其实也不难，觅珍斋这几年的收入不少每年也有过亿的营业额，而且咱们也算是无本买卖五亿的现金流还是拿得出来的，这第一期的租金凑一凑也付得起。只是，租下土地不过是刚刚开始，咱们还要雇佣工人购买机械，甚至周边的基础设施也要建设更新一番，算起来这方面的投入也不在小数，而且还要在当地缴纳各种税费。如果只租十五年对方就不再续约的情况下，能否盈利还是未知之数。”柳梅说道。
“确实，主要是五百万亩的体量也太大了。”杜昱说道。
“所以啊，我还看中了另一块斡罗斯的农场，虽然也是出租，但却可以签五十年的合同。”柳梅说道。
“这块地什么情况？”杜昱问到。
“小多了，只有两万亩，也是距离港口不远的水浇地。五十年的租金只有三百万软妹子，不过对方要求一次性付清。我就是在犹豫是一步到位还是选择这个慢慢来。”柳梅说道。
杜昱听到这种情况也陷入深思，两个方案各有好处一时间还真难以取舍。